儋州養(yǎng)老公租房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？公租房離婚如何分割？

儋州養(yǎng)老公租房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？公租房離婚如何分割？，儋州優(yōu)勢(shì)，儋州配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

近年來(lái)，離婚率逐步增漲，人們對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割越來(lái)越重視，尤其是儋州房產(chǎn)的分割，公租房分割更是一個(gè)問(wèn)題。那么，公租房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？公租房離婚如分割？接下來(lái)讓我來(lái)為大家一一解答此問(wèn)題。

公租房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

公租房是指公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有?；楹笠环交螂p方取得公租房承租權(quán)，無(wú)論誰(shuí)是承租人，另一方均有權(quán)分割公租房權(quán)益。

夫妻雙方單位聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的；婚前雙方均租有公租房，婚后合并調(diào)換公租房的；婚前一方承租的公租房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權(quán)的，雖然儋州房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公租房，新公租房的使用權(quán)益就是兩個(gè)人共有的。

公租房離婚如何分割？

在夫妻結(jié)婚登記前，公租房使用權(quán)已在一方名下，如何分割？

1、婚前由一方承租的公租房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時(shí)，另一方有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。注意，這里一方取得的時(shí)間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時(shí)間長(zhǎng)短，另一方均有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。

2、婚前一方承租的本單位公租房，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的，也就是說(shuō)，雖然夫妻雙方結(jié)婚不到五年，但調(diào)到同一個(gè)單位的，另一方也可以要求分割公租房權(quán)益。一方婚前借錢(qián)建房并取得公租房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公租房所購(gòu)時(shí)間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。

3、夫妻一方將其承租的本單位公租房，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換公租房的，也就是說(shuō)，婚后調(diào)換的公租房，使用權(quán)也是雙方共有的。

在離婚的時(shí)候財(cái)產(chǎn)問(wèn)題要在法律的保護(hù)下，要雙方都能允許的范圍內(nèi)，這樣子才能夠減少一些糾紛，離婚也不至于變仇人，希望這篇文章能夠?qū)Υ藛?wèn)題有疑惑的人有所幫助。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、普瑞華庭：均價(jià)4700元/㎡，樓盤(pán)地址：洋浦中心地段港北路南側(cè)普瑞豪苑北側(cè)(海南省儋州)

2、郁金香郡：均價(jià)3800元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路

3、蔚藍(lán)椰風(fēng)：均價(jià)3800元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市中心城區(qū)中興大道西段

4、合隆中央公園：均價(jià)7300元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上

5、儋州夏日國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)：均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)

6、恒力春天：均價(jià)3500元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處

7、水岸名都2期：均價(jià)4600元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省儋州市文化北路

8、海航儋州望海國(guó)際廣場(chǎng)：均價(jià)22000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省儋州市國(guó)盛路(市民文化廣場(chǎng)西側(cè))

9、世茂天城：均價(jià)4500元/㎡，樓盤(pán)地址：儋州蘭洋北路（文化廣場(chǎng)東側(cè)）

10、水榭丹堤：均價(jià)4500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)