?？诜績rHaikou
|
海南省省會、都市生活圈……
海南省省會、都市生活圈……
[摘要] 經海南省政府同意，海南省住建廳、省國土資源廳、中國人民銀行?？谥行闹?月13日聯合下發(fā)了《關于限制購買多套商品住宅的通知》，一
經海南省政府同意，海南省住建廳、省國土資源廳、中國人民銀行海口中心支行4月13日聯合下發(fā)了《 關于限制購買多套商品住宅的通知 》，一時間樓市也是炸開了鍋。那么XG政策的出臺，對購房究竟會帶來怎樣的影響呢？
其實看過政策原文后，我們不難發(fā)現本次XG政策實際上是：對 外地人XG，本地人限貸 ，同時 二手房和商鋪不在XG范圍 。
對海南購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。
| XG | 海南戶籍 | 非海南戶籍 | |
| 商業(yè) | 在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。 | ||
| 限貸 | 首套房 | 首付比例30% | |
| 二套房 | 三亞首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%。 | ||
三套房及以上 | 暫停發(fā)放 商業(yè)性個人住房貸款。 | ||
| 房子轉讓 | 期房 | 禁止轉讓 | |
| 現房 | 居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。 | 企、事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的新建商品住宅，取得不動產權證3年后可轉讓。 | |
| XG日期 | 2017.4.14起 | ||
| XG范圍 | 海南省全省各市縣 | ||
海南XG 政策效果如何？
??在海南實施XG政策以來，樓市整體過熱的現象確實得到了控制，房價也逐漸出現回調。達到了宏觀調控的效果。下半年，基于對生態(tài)環(huán)境的保護、和減少對房地產行業(yè)的依賴，海南可能出臺更多中長期發(fā)展意見類的政策。
三亞樓盤推薦
1、和信經典花園：均價 6300 元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門南路交匯處）
2、興隆風情街：均價 暫無 元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米
3、綠中海：均價 24000 元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道
4、萬泉美地三期：均價 9000 元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河路噴泉公園旁
5、木棉山莊：均價 13000 元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市城北新區(qū)望海大道
6、萬寧翡翠花園：均價 12500 元/㎡，樓盤地址：加神路西側（萬安大道南側，長豐出口500米處）
7、金盤名?。壕鶅r 17000 元/㎡，樓盤地址：?？谑?/a>龍華區(qū)龍昆南椰海大道與學院路交匯
8、紫竹園：均價 16000 元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)椰海大道394號（椰海大道與丘海大道交匯處）
9、中基美域：均價 11000 元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)海榆中線10公里處 （海榆中線136—1號）
10、華山國際：均價 12000 元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)文明東路187號
400-654-6680
工作時間：周一到周日24小時
